4 этапа проектирования домов

Проектирование является первой и важной составляющей строительства частного дома. Разработка базовой документации проходит в 4 этапа.

Архитектурный проект

В задачу проектировщика входит комфортное расположение жилья, расчет метража по количеству проживающих и приезжающих в гости людей. В плане содержится базовая информации для разработки последующих разделов. Закладываются стройматериалы и составляются эскизы фасада. Эскизный макет дает представление о формах, размерах, стилях будущего жилья.

Конструктивный план

Данный раздел отвечает за безопасность проживания. Производится расчет нагрузки на несущие конструкции, основания, кровельные стропила. Осуществляется подсчет стоимости, исходя из заложенных для строительства материалов. Здесь определяются сильные и слабые стороны, чтобы нивелировать недостатки, грамотно рассчитать нагрузку всех элементов. Составляются чертежи, графическое и текстовое описание разрезов, узлов, сечения, спецификаций. На стоимость работ влияет общая площадь помещений, количество лестниц, архитектурных элементов, этажность, время составления документации.

Чертежи разводки инженерных коммуникаций

В разработке раздела ведется работа над проектом отопительной системы, вентиляции, коммуникаций, водоснабжения. Это часть отвечает за комфортное проживание человека. Рассчитывается нагрузка в электросети, мощность отопительного котла, объем бойлера. Специалист составляет схему разводки системы водоснабжения, подключения электросети.

Проектирование проводится на основе выбранной технологии строительства. Если не запланирован вывод труб у фундамента из монолитной плиты, то потом придется сверлить основание, делать технические отверстия. То есть, нарушать целостность основы здания. Закладные под трубы монтируются в процессе стройки. Владелец может проложить трубопровод значительно позже по желанию.

Дизайн-проект и визуализация

На завершающей стадии наступает очередь дизайнеров. Планировка интерьера на бумаге перерастает в 3D-визуализацию. Это наиболее приятный для заказчиков момент, так как они могут увидеть свой дом в миниатюре с отделкой и даже мебелью. Четкое представление о будущем интерьере повышает интерес к проекту.